7 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Magne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Charles Magne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 384 mètres
- - Gannat à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 545 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Magne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Magne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Magne dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Magne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 7 Rue Charles Magne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Magne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Magne se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 25.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
