12 Rue de Dunkerque, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de Dunkerque, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 414 mètres
- - Gannat à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 738 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dunkerque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Rue de Dunkerque se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dunkerque se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 20.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
