2 Rue de l'Egalité, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Egalité, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 159 mètres
- - Gannat à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 114 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Egalité se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gannat et 5.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
