2 Rue de l'Egalité, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

708 €

de 658 € à 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 769 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Egalité, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de l'Egalité, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 159 mètres
- Gannat à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 114 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 658 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 224 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Egalité

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Egalité dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue de l'Egalité se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Egalité par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalité se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Gannat et 51.44 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Verger Champommier, 03800 Gannat(709 €)

Rue des Jonchères, 03800 Gannat(709 €)

Lotissement le Clos du Mouchet, 03800 Gannat(709 €)

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.