3 Rue de la Liberté, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 904 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Liberté, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 429 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Liberté, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 278 mètres
- Gannat à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 274 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 594 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 306 mètres

Ventes au 3 Rue de la Liberté

Les 0 ventes au 3 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Liberté se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 11.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevariers, 03800 Gannat(1,262 €)

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,391 €)

Rue Beausoleil, 03800 Gannat(1,392 €)

Sentier des Prés, 03800 Gannat(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.