2 Rue de la Malterie, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 869 € à 1 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Malterie, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue de la Malterie, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 113 mètres
- Gannat à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1084 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 180 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 442 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 104 mètres

Ventes au 2 Rue de la Malterie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Malterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Malterie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Malterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Malterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue de la Malterie se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Malterie par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Malterie se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Gannat et -9.18 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Degand, 03800 Gannat(1,222 €)

Rue Jaunin, 03800 Gannat(1,189 €)

Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat(1,137 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Malterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Malterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.