1 a Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 a Rue des 2 Ponts, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 324 mètres
- - Gannat à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 761 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des 2 Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 1 a Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 a Rue des 2 Ponts se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des 2 Ponts par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des 2 Ponts se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 19.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
