2 Rue des Augustins, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 868 € à 1 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Augustins, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue des Augustins, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 119 mètres
- Gannat à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 119 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 15 mètres

Ventes au 2 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 2 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Augustins se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Augustins, 03800 Gannat(1,083 €)

Rue des Jonchères, 03800 Gannat(1,112 €)

Rue Martinot, 03800 Gannat(1,097 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.