23 Rue des Cavillons, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cavillons, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Rue des Cavillons, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 544 mètres
- - Gannat à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cavillons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cavillons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cavillons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cavillons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 23 Rue des Cavillons se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cavillons par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cavillons se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gannat et 15.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
