23 Rue des Cavillons, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 078 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Cavillons, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 23 Rue des Cavillons, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 544 mètres
- Gannat à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 1038 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 518 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 635 mètres

Ventes au 23 Rue des Cavillons

Les 0 ventes au 23 Rue des Cavillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Cavillons dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cavillons par rapport à la voie

Sur Rue des Cavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 23 Rue des Cavillons se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cavillons par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cavillons se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gaz, 03800 Gannat(1,556 €)

Chemin de la Font Creuzet, 03800 Gannat(1,417 €)

Chemin de l'Enclos, 03800 Gannat(1,403 €)

Rue Pavee des 2 Ponts, 03800 Gannat(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cavillons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.