22 Rue des Chevariers, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 904 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Chevariers, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue des Chevariers, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 539 mètres
- Gannat à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 539 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 853 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 593 mètres

Ventes au 22 Rue des Chevariers

Les 0 ventes au 22 Rue des Chevariers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Chevariers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Chevariers par rapport à la voie

Sur Rue des Chevariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 22 Rue des Chevariers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Chevariers par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chevariers se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Gannat et -10.96 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,391 €)

Rue Beausoleil, 03800 Gannat(1,392 €)

Sentier des Prés, 03800 Gannat(1,343 €)

Impasse des Chevariers, 03800 Gannat(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Chevariers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Chevariers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.