8 Rue des Chevariers, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 836 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Chevariers, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue des Chevariers, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 564 mètres
- Gannat à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 517 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 881 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 584 mètres

Ventes au 8 Rue des Chevariers

Les 0 ventes au 8 Rue des Chevariers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chevariers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chevariers par rapport à la voie

Sur Rue des Chevariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 8 Rue des Chevariers se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chevariers par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chevariers se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Gannat et -14.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Magne, 03800 Gannat(1,391 €)

Rue Beausoleil, 03800 Gannat(1,392 €)

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Impasse des Chevariers, 03800 Gannat(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chevariers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chevariers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.