24 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Frères Degand, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 24 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 152 mètres
- - Gannat à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 163 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Frères Degand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Frères Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Frères Degand dans son marché local
Prix du 24 Rue des Frères Degand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 24 Rue des Frères Degand se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Frères Degand par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Frères Degand se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
