3 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Degand, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 143 mètres
- - Gannat à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 158 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 56 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Degand
Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères Degand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Degand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Degand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Degand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Degand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Degand dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Degand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue des Frères Degand se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Degand par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Degand se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
