9 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Degand, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue des Frères Degand, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 140 mètres
- - Gannat à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 145 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Degand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Degand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Degand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Degand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Degand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Degand dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Degand par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 9 Rue des Frères Degand se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Degand par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Degand se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Gannat et 2.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
