3 Rue des Jonchères, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 768 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Jonchères, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 et de 8.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue des Jonchères, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Procule à 26 mètres
- Gannat à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1130 mètres
- Collège privé Sainte Procule à 81 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 585 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 146 mètres

Ventes au 3 Rue des Jonchères

Les 0 ventes au 3 Rue des Jonchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jonchères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jonchères par rapport à la voie

Sur Rue des Jonchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 3 Rue des Jonchères se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jonchères par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jonchères se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Gannat et -24.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 03800 Gannat(1,357 €)

Rue des Augustins, 03800 Gannat(1,157 €)

Place du Souvenir Francais, 03800 Gannat(1,100 €)

Rue de la Malterie, 03800 Gannat(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jonchères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jonchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.