23 Rue des Peigneurs, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Peigneurs, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Peigneurs, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 62 mètres
- - Gannat à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 986 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 504 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Peigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Peigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Peigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 23 Rue des Peigneurs se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Peigneurs par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Peigneurs se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Gannat et 1.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
