10 Rue des Princes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Princes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 619 mètres
- - Gannat à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 939 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Princes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Princes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 10 Rue des Princes se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Princes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Princes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 28.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
