2 Rue des Princes, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue des Princes, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 536 mètres
- - Gannat à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 853 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue des Princes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Princes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Princes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 22.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
