14 Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Colombier Tailhardat, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 15 logements - 1279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 240 mètres
- - Gannat à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 738 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 655 mètres
Ventes au 14 Rue du Colombier Tailhardat
Une vente a été recensée au 14 Rue du Colombier Tailhardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Colombier Tailhardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Colombier Tailhardat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colombier Tailhardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Colombier Tailhardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Colombier Tailhardat dans son marché local
Prix du 14 Rue du Colombier Tailhardat par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier Tailhardat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 14 Rue du Colombier Tailhardat se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Colombier Tailhardat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Colombier Tailhardat se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 30.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
