Rue des Casernes, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Casernes, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Casernes dans son marché local
Prix Rue des Casernes par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Casernes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Gannat et 7.63 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Casernes à Gannat
Le loyer moyen estimé Rue des Casernes est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Casernes
Les ventes enregistrées Rue des Casernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Casernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 100 mètres
- - Gannat à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 850 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 492 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Casernes
Adresses Rue des Casernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Casernes, classées par tranches de numéros.
