9 Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colombier Tailhardat, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Colombier Tailhardat, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 136 mètres
- - Gannat à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 877 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 651 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 558 mètres
Ventes au 9 Rue du Colombier Tailhardat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Colombier Tailhardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colombier Tailhardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colombier Tailhardat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier Tailhardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier Tailhardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colombier Tailhardat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colombier Tailhardat par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier Tailhardat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 9 Rue du Colombier Tailhardat se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colombier Tailhardat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colombier Tailhardat se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Gannat et 4.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
