12 Rue du Gaz, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Gaz, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stat.total P.m.france à 216 mètres
- - Gannat à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 982 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue du Gaz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gaz se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 41.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
