25 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Rabusson, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 175 mètres
- - Gannat à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 178 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 67 mètres
Ventes au 25 Rue du Général Rabusson
Une vente a été recensée au 25 Rue du Général Rabusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général Rabusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général Rabusson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Rabusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Rabusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Rabusson dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 25 Rue du Général Rabusson se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Rabusson se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Gannat et 0.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
