26 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 171 mètres
- - Gannat à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 171 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Rabusson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Rabusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Rabusson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Rabusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Rabusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
