3 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Rabusson, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 169 mètres
- - Gannat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 280 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 168 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Rabusson
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Rabusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Rabusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Rabusson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Rabusson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 3 Rue du Général Rabusson se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Rabusson se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Gannat et -5.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
