7 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Rabusson, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Général Rabusson, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 171 mètres
- - Gannat à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 268 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Rabusson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Rabusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Rabusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Rabusson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Rabusson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Rabusson par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rabusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue du Général Rabusson se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Rabusson par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Rabusson se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
