2 Rue du Mouchet, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mouchet, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Mouchet, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 361 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 916 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mouchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue du Mouchet se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mouchet par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mouchet se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 24.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
