3 Rue du Moulin Gauthier, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Gauthier, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Moulin Gauthier, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1214 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 505 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Rue du Moulin Gauthier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Gauthier par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin Gauthier se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Gannat et -4.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
