15 Rue du Pastel, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pastel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 15 Rue du Pastel, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 479 mètres
- - Gannat à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 256 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 427 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 636 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 267 mètres
Ventes au 15 Rue du Pastel
Les 3 ventes au 15 Rue du Pastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pastel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pastel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pastel par rapport à la voie
Sur Rue du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 15 Rue du Pastel se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pastel par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Pastel se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 69.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
