12 Rue du Stade, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 928 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14 et de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue du Stade, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rantian à 322 mètres
- Gannat à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 646 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 372 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 257 mètres

Ventes au 12 Rue du Stade

Les 0 ventes au 12 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gannat et 8.4 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 03800 Gannat(1,338 €)

Rue Croix des Rameaux, 03800 Gannat(1,333 €)

Square de Verdun, 03800 Gannat(1,214 €)

Chemin de l'Aumone, 03800 Gannat(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.