18 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°13 et de 7.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 371 mètres
- - Gannat à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1681 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 696 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 2191 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 302 mètres
Ventes au 18 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 18 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 18.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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