18 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°13 et du 6.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 371 mètres
- - Gannat à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 696 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 302 mètres
Ventes au 18 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 18 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 35.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
