23 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 617 mètres
- - Gannat à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 942 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 26.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
