31 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 696 mètres
- - Gannat à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 42.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
