36 Rue du Stade, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 Rue du Stade, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 682 mètres
- - Gannat à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 36 Rue du Stade se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Stade se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 41.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
