4 Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Emile Guillaumin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 353 mètres
- - Gannat à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 364 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 283 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 496 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Guillaumin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue Emile Guillaumin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Guillaumin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gannat et 10.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
