26 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Bertin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Jules Bertin, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 199 mètres
- - Gannat à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 171 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 198 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 339 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Bertin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Rue Jules Bertin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Bertin par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Bertin se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 56.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
