10 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 446 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 281 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 477 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 135 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Ganne
Une vente a été recensée au 10 Rue Louis Ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Ganne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 10 Rue Louis Ganne se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Ganne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Ganne se situe 11 % en dessous de la moyenne de Gannat et 3.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
