Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Vieille Route de Poezat, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vieille Route de Poezat dans son marché local
Prix Vieille Route de Poezat par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Vieille Route de Poezat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 1.88 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Vieille Route de Poezat à Gannat
Le loyer moyen estimé Vieille Route de Poezat est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Gannat, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vieille Route de Poezat
Les ventes enregistrées Vieille Route de Poezat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vieille Route de Poezat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 295 mètres
- - Gannat à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 717 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vieille Route de Poezat
Adresses Vieille Route de Poezat
Retrouvez ci-dessous les adresses Vieille Route de Poezat, classées par tranches de numéros.
