2 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 328 mètres
- - Gannat à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 397 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 255 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 461 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Ganne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Louis Ganne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Ganne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Ganne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 20.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
