21 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 37.75 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 527 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 341 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 519 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 215 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Ganne
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Ganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Ganne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 21 Rue Louis Ganne se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Ganne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Ganne se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 61.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
