22 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Ganne, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Louis Ganne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 498 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 318 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 503 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Ganne
Les 2 ventes au 22 Rue Louis Ganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Ganne dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 22 Rue Louis Ganne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Ganne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Ganne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Gannat et 14.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
