1 Rue Martinot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Martinot, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Martinot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 105 mètres
- - Gannat à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 236 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Martinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Martinot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Martinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 1 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Rue Martinot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martinot se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Gannat et 4.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
