13 Rue Martinot, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

816 €

de 766 € à 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Martinot, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°18 et de 7.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Martinot, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 183 mètres
- Gannat à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 183 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 70 mètres

Ventes au 13 Rue Martinot

Les 0 ventes au 13 Rue Martinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 13 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 13 Rue Martinot se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Martinot se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Gannat et 44.03 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Huilerie, 03800 Gannat(882 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(912 €)

Place Félix Mizon, 03800 Gannat(961 €)

Rue du Four Banal, 03800 Gannat(954 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Martinot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.