18 Rue Martinot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martinot, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 18 Rue Martinot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 168 mètres
- - Gannat à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 178 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 69 mètres
Ventes au 18 Rue Martinot
Les 0 ventes au 18 Rue Martinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 18 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 18 Rue Martinot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Martinot se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Gannat et 39.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Martinot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Martinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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