2 Rue Martinot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Martinot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 96 mètres
- - Gannat à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 246 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 143 mètres
Ventes au 2 Rue Martinot
Les 0 ventes au 2 Rue Martinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue Martinot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martinot se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Gannat et 33.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gannat baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Martinot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Martinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Gannat
Gannat 03800
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