3 Rue Martinot, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martinot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Martinot, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 112 mètres
- - Gannat à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 225 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Martinot par rapport à la voie
Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue Martinot se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martinot se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Gannat et 4.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
