9 Rue Martinot, 03800 Gannat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 868 € à 1 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Martinot, 03800 Gannat, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Martinot, 03800 Gannat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 156 mètres
- Gannat à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Procule à 185 mètres
- Ecole maternelle Eugène Bannier à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 78 mètres

Ventes au 9 Rue Martinot

Les 0 ventes au 9 Rue Martinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 9 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 9 Rue Martinot se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Martinot par rapport à Gannat et à Allier

À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Martinot se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Gannat et -17.26 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Huilerie, 03800 Gannat(1,040 €)

Rue Hettier de Boislambert, 03800 Gannat(1,192 €)

Place Félix Mizon, 03800 Gannat(1,087 €)

Rue du Four Banal, 03800 Gannat(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Martinot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.