21 Rue Nationale, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Nationale, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 174 mètres
- - Gannat à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 463 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 21 Rue Nationale se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nationale se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
