8 Rue Nationale, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 8 Rue Nationale, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'andelot à 162 mètres
- - Gannat à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Procule à 465 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Gannat et -4.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
