2 Rue Pierre Villon, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Villon, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Pierre Villon, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.p à 331 mètres
- - Gannat à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gustave Eiffel à 327 mètres
- - Collège Joseph Hennequin à 263 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 478 mètres
- - Ecole primaire Malcourlet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Villon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Pierre Villon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Villon par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Villon se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 20.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
