22 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Saint-Etienne, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Procule à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 699 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Procule à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 22 Rue Saint-Etienne se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Etienne par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Etienne se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Gannat et -13.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
